南海網(wǎng)見習(xí)記者 路靜

　　“經(jīng)過117輪激烈競價，摘牌價比掛牌價增值了2.24億元，增值率39.47%！”

　　海南睿航全球教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司100%股權(quán)及兩項建筑物轉(zhuǎn)讓項目經(jīng)過117輪激烈競價，在海南產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱海南產(chǎn)交所）以7.91億元的高價成交，資產(chǎn)增值2.24億元。

　　該項目的成功實施，是一個多贏的結(jié)果——轉(zhuǎn)讓方既完成了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，又獲得資產(chǎn)價值的大幅增值；受讓方在航空主業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的完善和延伸拓展獲得新突破；產(chǎn)權(quán)交易市場的“投資人發(fā)現(xiàn)”和“價格發(fā)現(xiàn)”功能得到完美體現(xiàn)。

　　作為海南省國資委確定的海南省唯一的國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，海南產(chǎn)交所交易數(shù)量和交易總額均保持快速增長的“法寶”是什么？2025年，海南產(chǎn)交所將在哪些新領(lǐng)域發(fā)力，助力海南自貿(mào)港建設(shè)？近日，帶著這些問題，記者走訪了海南產(chǎn)交所。

　　深耕產(chǎn)權(quán)交易主業(yè)

　　助力國資國企“價值發(fā)現(xiàn)”

　　“產(chǎn)權(quán)交易所作為產(chǎn)權(quán)交易的主要平臺，具有價值發(fā)現(xiàn)和投資者發(fā)現(xiàn)功能，是連接政府與市場、供給與需求的橋梁。”海南產(chǎn)交所黨委書記、總經(jīng)理陳熔煉說。

　　服務(wù)國資國企改革發(fā)展過程中涉及的國有產(chǎn)（股）權(quán)流轉(zhuǎn)，促進國有資產(chǎn)保值增值，是海南產(chǎn)交所的核心業(yè)務(wù)之一。海南省國資委公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2024年9月末，全省國有企業(yè)2947戶，資產(chǎn)總額11917.6億元。近5年來，隨著海南國資系統(tǒng)深入實施“國企改革三年行動”“國企改革深化提升行動”，海南產(chǎn)交所成功推動國有產(chǎn)（股）權(quán)、增資擴股、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等3大類項目流轉(zhuǎn)成交1318宗，總成交金額達94.42億元，增值率11.34%。

　　自2022年國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》以來，海南產(chǎn)交所盤活1632宗涉及全省及市縣的企業(yè)、行政事業(yè)單位、高校、銀行等資產(chǎn)，以及砂石土資源產(chǎn)權(quán)交易項目，涉及金額81.77億元，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。

　　海南海鋼集團有限公司名下的濱海大酒店因多種客觀因素經(jīng)營不善，急需尋找酒店運營商合作。海南產(chǎn)交所充分挖掘項目亮點，根據(jù)市場反應(yīng)向委托方提出招商方案完善建議，項目公開掛牌后成功吸引多名意向方參與，經(jīng)過30輪競價，項目最終以462.88萬元/年成交，比掛牌價增值190萬元，增值率69%。目前，該酒店已以希爾頓歡朋酒店的嶄新面貌投入運營。

　　希爾頓歡朋酒店投入運營。海南產(chǎn)交所供圖

　　三亞科控國際供應(yīng)鏈發(fā)展有限責任公司主要從事國際國內(nèi)大宗貿(mào)易、跨境電商及數(shù)字科技等領(lǐng)域業(yè)務(wù)。為了提高市場競爭力，該公司決定進行以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實施混合所有制改革。海南產(chǎn)交所為這次混改工作提供公開平臺，確保改革依法依規(guī)順利進行，并成功引入戰(zhàn)略投資者，促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽約，實現(xiàn)“引資”與“引智”雙贏，令國有企業(yè)煥發(fā)新活力。

　　2024年11月26日，海南產(chǎn)交所所屬省教學(xué)儀器設(shè)備招標中心依托海南陽光數(shù)字化招標采購平臺，完成首個全流程電子標項目——海南省工業(yè)學(xué)校辦公設(shè)備采購項目。從招標到評標全鏈條電子化操作和實時監(jiān)控技術(shù)確保了招標采購每個環(huán)節(jié)透明、公正。

　　海南產(chǎn)交所完成首個全流程電子招標項目——海南省工業(yè)學(xué)校辦公設(shè)備采購項目。海南產(chǎn)交所供圖

　　海南產(chǎn)交所在深耕產(chǎn)權(quán)交易和招標采購兩個核心業(yè)務(wù)的同時，還積極拓展招商招租、自然資源、閑置資產(chǎn)、罰沒資產(chǎn)、涉黑資產(chǎn)、非工資產(chǎn)、央企資產(chǎn)等多元業(yè)務(wù)，吸引各類產(chǎn)權(quán)要素匯聚，交易品種日益豐富。2024年度，涉黑、罰沒、涉訴資產(chǎn)進場處置數(shù)量激增，累計完成76宗，成交金額2.87億元，增值率49.35%。

　　堅持陽光交易原則

　　提升營商環(huán)境“軟實力”

　　海南產(chǎn)交所嚴格遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，按照“規(guī)范、高效、廉潔、創(chuàng)新”要求，建立健全內(nèi)部管理制度和交易規(guī)則，持續(xù)優(yōu)化交易流程，確保每筆交易都公平、公開、公正進行。

　　為推動產(chǎn)權(quán)交易標準化，海南產(chǎn)交所積極參與行業(yè)標準的制定與推廣，通過公益宣講等方式，普及交易知識，提升市場主體認知與操作能力，助力規(guī)范市場秩序，提高交易效率和質(zhì)量。

　　在推進信息化建設(shè)方面，海南產(chǎn)交所實現(xiàn)全流程電子化，及時升級“E交易”線上交易系統(tǒng)，交易效率與透明度大幅提升，交易成本有效降低。

　　海南產(chǎn)交所加強與各類機構(gòu)的合作與交流，拓展市場廣度與深度，促進市場規(guī)則對接與標準統(tǒng)一，促進資源的優(yōu)化配置和高效利用。在監(jiān)管與服務(wù)上，海南產(chǎn)交所接受國務(wù)院國資委、省國資委、省公共資源交易中心、省委金融辦等多部門監(jiān)管，注重提升服務(wù)質(zhì)量，建立信用體系與投訴處理機制，及時化解市場主體糾紛，維護市場公平競爭環(huán)境。

　　一系列陽光交易舉措不僅優(yōu)化和完善產(chǎn)權(quán)交易市場體系，還有力推動了營商環(huán)境“軟實力”不斷提升。

　　海南產(chǎn)交所獲評中國企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)協(xié)會評選的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)綜合評價“服務(wù)創(chuàng)新”30強機構(gòu)。海南產(chǎn)交所供圖

　　融入全國統(tǒng)一大市場

　　助力海南自貿(mào)港建設(shè)

　　2025年，海南自貿(mào)港將迎來封關(guān)運作、擴大開放的歷史性時刻，同時也是國企改革深化提升行動的收官之年。在這一新的發(fā)展階段，產(chǎn)權(quán)交易市場的競爭格局日趨多元化，市場參與主體更加豐富多樣，業(yè)務(wù)類型廣泛且不斷創(chuàng)新。面對這一新的發(fā)展機遇，海南產(chǎn)交所將如何布局未來？

　　陳熔煉給出答案：“持續(xù)推進公司集團化發(fā)展，促進產(chǎn)權(quán)交易市場功能和業(yè)務(wù)板塊的集中集聚、資源共享、創(chuàng)新互補和規(guī)?；l(fā)展，更好地服務(wù)全國統(tǒng)一大市場建設(shè)。”

　　隨著國務(wù)院辦公廳《全國統(tǒng)一大市場建設(shè)指引（試行）》、《整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺工作方案》等文件的相繼出臺，國內(nèi)多地紛紛開啟公共資源與非公共資源融合發(fā)展模式。廣東、重慶、上海、天津、山東、黑龍江、江西等地先后實施產(chǎn)權(quán)交易與公共資源交易改革發(fā)展方案，產(chǎn)權(quán)交易市場與公共資源交易市場融合發(fā)展已經(jīng)成為一種趨勢。

　　在此背景下，海南產(chǎn)交所積極探索融入全國統(tǒng)一大市場。

　　在持續(xù)推進公司向集團化發(fā)展的同時，充分利用自貿(mào)港的先行先試制度優(yōu)勢，與高水平的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)攜手合作，為境內(nèi)外投資者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，拓寬融資渠道，持續(xù)推進集團化、國際化進程。

　　截至目前，海南產(chǎn)交所與華南、東北等地的11家省級產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)簽署產(chǎn)權(quán)交易市場跨區(qū)域業(yè)務(wù)合作協(xié)議。這一舉措將積極推動各類要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動、優(yōu)化配置，為打造全國統(tǒng)一大市場建設(shè)示范區(qū)奠定堅實基礎(chǔ)。

　　中國宏觀經(jīng)濟研究院教授、博士生導(dǎo)師、中國產(chǎn)權(quán)協(xié)會特聘專家常修澤在參加海南產(chǎn)交所成立20周年慶典上發(fā)表講話，他建議產(chǎn)權(quán)交易市場應(yīng)向“招標投標和公共資源交易平臺”拓展，向自然資源與生態(tài)產(chǎn)權(quán)交易進一步延伸，同時向“要素與服務(wù)”的結(jié)合部（如人才發(fā)展服務(wù)等配套性交易）市場延伸。他強調(diào)，在當前數(shù)字經(jīng)濟、數(shù)字社會以及全國統(tǒng)一大市場建設(shè)等大背景下，海南應(yīng)大力發(fā)展“全要素、多資源”產(chǎn)權(quán)交易市場，促進生產(chǎn)要素的合理流動，通過市場發(fā)現(xiàn)價值，從而增加海南的經(jīng)濟規(guī)模和稅收來源。

　　從為國資國企改革而生，到積極投身海南自貿(mào)港建設(shè)的熱潮中，海南產(chǎn)交所正以其獨特的“產(chǎn)權(quán)力量”，為自貿(mào)港的建設(shè)注入源源不斷的活力與動力。